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来源：小柯网      编辑日期：2023-07-08 阅读次数：151

摘要：临安绿城西子青山湖玫瑰园-楼盘详情-售楼处-最新动态-

正文：

        杭州市楼市分析-：坚决遏制房价过快上涨。结合外部环境，我的理解是，不涨不跌应该是新一轮调控的主基调。也就是市场将进入横盘期，滞涨而不是断崖式下行应该是监管层所愿意看到的局面。当然，结合杭州市场，前两年冲的比较猛的板块会冷一冷，比如临安，隐性供应量达到11000多套，房价短时间翻了两倍，本土客群基本完成改善动作，外部外溢受轨道交通制约还需要一两年以后才能显现。再比如萧山市北和南部卧城板块，未来供应量都比较大，甲方爸爸的定价应该会进一步趋于保守。所以，还是一句话，接下去买房，不要期盼着一年数倍的涨幅回报，而应该从更为长期的时间周期去衡量审慎把握。毕竟，中国的房地产，尤其是核心的两大湾区，粤港澳，长三角仍然值得长期持有物业。

    

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售楼部通知，临安绿城西子青山湖玫瑰园楼盘2022年3月加推，均价18423元/平方,()



临安绿城西子青山湖玫瑰园最新动态


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所属区县：临安
建筑面积：261975平方米
物业类别：别墅
建筑类别：高层
装修情况： 毛坯
容 积 率： 1.02
物业公司：浙江绿城物业管理有限公司
楼盘地址：临安青山湖街道（石临公路南侧）

占地面积：1733342平方米
开盘时间：2022年3月
交房时间：2024年9月
产权年限：临安西子房地产开发有限公司年
总 户 数：1034户
绿 化 率：45.00%
开 发 商：临安西子房地产开发有限公司
楼盘特色：品牌地产,低密居所

项目简介

绿城西子青山湖玫瑰园地处杭州风景秀丽的青山湖区块，占地约2600亩，300余户，规划为由组院别墅、独栋别墅、森林别墅组成的高尚别墅区。项目南临青山湖，拥有营造山地别墅罕有的湖景、山景、溪景三重景观资源，自然条件得天独厚。项目以原生态开发理念，整合国内外优秀的规划、建筑、景观设计精英团队，并辅以专属高星级配套设施，营造一个人文主义的美学精品。独立别墅:建筑面积约770-910平方米 庭院面积约1420-2540平方米组院别墅:建筑面积约540-680平方米 庭院面积约400-800平方米。地上二层，地下一层

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
2.07 1 192万元 *****
2.08 2 375万元 *****
2.09 2 370万元 *****
2.10 1 196万元 *****
2.11 3 522万元 *****
2.12 2 357万元 *****
2.13 2 366万元 *****
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户型图

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交通 教育 生活 健康 餐饮
交通出行
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周边交通：

自驾：距杭州市区约38公里、临安市区以东约8公里、青山街道以西4公里、北面是石临公路

公交：临石线上“民主村东（临安）”公交车站下车步行一盏茶的工夫可到

地铁16号线，串联未来科技城，6站到绿汀路，可换乘3号线，5号线。

配套信息

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1、车位数： 每户配备1-2个车位；

2、周边景观： 青山湖；

3、周边医院： 青山人民医院；临安中医院

4、商业配套：配套商业、会所、游艇俱乐部；青山湖宝龙广场、星汇天地商业广场

5、周边学校： 青山中心幼儿园、青山中学；育才学校

6、其他:项目规划有住区专属服务会所及辐射周边的高档商业中心等为客户量身打造的服务休闲设施。

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